8 (495) 640-61-91 info@steelmont.ru
Калькулятор Обратный звонок
8 (495) 640-61-91

Кого нанимать для ремонта квартиры — бригаду или компанию?

При выборе между строительной компанией и частной бригадой есть несколько важных моментов.

Если вы начинаете ремонт квартиры, дома или дачи, изучите их прежде чем решить, кого нанимать.

 

Гарантия на работы

 

Во время приемки ремонта или уже после его завершения вы можете обнаружить недочеты и недоделки.

 

Частная бригада

Компания

С трудом отвечает за сделанный проект. После окончания работ, как правило, их уже не найти.

Её не надо искать. Достаточно созвониться с менеджером или отправить запрос по электронной почте

 

 

Ответственность за действия

 

Во-первых, проведение шумных работ, когда ваш дом уже заселен и в нем действует «режим тихого часа». За нарушение данного режима могут наложить штраф.

 

Частная бригада

Компания

Штраф за их шум вы оплачиваете сами. Поэтому ремонтники игнорируют режим.

Несет ответственность за действия. Поэтому её сотрудники соблюдают режим.

 

Во-вторых, любые некачественно сделанные работы, которые могут нанести вред соседям. Непрофессиональный монтаж электрики может привести к пожару, сантехники — к заливу соседей, стяжки — пролив раствора на нижние этажы.

 

Например, в панельных домах серии 44 и 111 электрика соседей лежит в вашем полу. Неопытные ремонтники могут перебить проводку.

 

Частная бригада

Компания

За некачественные работы ответственность несет собственник.  

Несет ответственность за качество работ.

 

 

Минимальный контроль

 

Ремонт — сложный, многоэтапный процесс, который требует регулярного контроля.

 

Частная бригада

Компания

Работу бригады вам придется контролировать самостоятельно.  

В компании есть сотрудники, которые несут ответственность за контроль проведения работ.  

Фиксированная цена

 

Чтобы ремонт не превратился в бездонную финансовую дыру, важным моментом становится фиксированная стоимость работ.

 

Частная бригада

Компания

На этапе первоначальной договоренности цена одна, а по окончанию ремонта выходит совсем другая.

  • «Не хватило материала»,
  • «Объем работ оказался большим»,
  • «Техническая необходимость сделать дополнительные работы, можем оставить и так как есть, но тогда будет плохое качество»
Сумма, которая прописана в договоре, не меняется в процессе ремонта.

Исключение — пожелания клиента внести изменения или непредвиденные работы.

 

 

Официальный договор

 

Если вы ремонтируете жильё по официальному договору, то можете впоследствии получить за него налоговый вычет.

Например, вы потратили на ремонт 700 тысяч рублей. Из этой суммы вы можете вернуть 91 тысячу рублей в виде налогового вычета.

 

Частная бригада

Компания

Работает без договора. Налоговый вычет невозможен.

Работает по договору. Возможен налоговый вычет.

 

 

Реальные примеры из практики Стилмонта

 

Неправильный расчет напряжения и пожар

Мкр. 1 Мая. Заказчик выбрал частную бригаду, они неплохо сделали ремонт, но напортачили с электрикой: неправильно рассчитали напряжение и не учли нужное количество линий и автоматов.

Меньше чем через год после ремонта ночью на кухне произошло короткое замыкание, вспыхнул пожар.

Хозяин успел выбежать из квартиры, вместе с семьей. Квартира была на высоком этаже, пожаром опалились окна верхних этажей  Когда тушили, залили почти весь стояк.

Мораль

Если бы он заказал ремонт через строительную компанию, то такое не произошло бы. А в самом крайнем случае компания выплатила бы ущерб как ему, так и соседям, потому что вся ответственность за работы лежит на организации.

 

Стяжка пола и соседская бытовая техника

Новостройка в Москве. Дом только заселяется, соседи снизу уже сделали ремонт, соседи сверху делают ремонт через частников.

По запланированной перепланировке бригада раздолбила стену и залила стяжку. Соседей снизу не было дома. Когда вернулись, увидели, что стяжка протекла и повредила теле- и видеотехнику, компьютер.

На хозяина ремонта был подан иск в суд. Пришлось выплачивать существенное возмещение.

Мораль

Была бы строительная компания, за последствия протекшей стяжки отвечала бы она.

Стилмонт потом переделывал ремонт и ответчика, и потерпевшего.

 

Оставьте заявку на бесплатный
расчет сметы


Перезвоним
через 20 минут